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2022/10/21

ここ最近は
3Dで立体画像を見ていただきながら
プランの説明が出来るようになったので、
図面をプリントアウトして
説明を行っていた時に比べて説明が楽になったし、
お客さんもずいぶんと家のイメージを
掴みやすくなったと思います。

外観も360度どこからでも見ることが出来るし、
内観もそこに立っているような状態で見ることが出来るし、
光の入り方なんかも細かく見てもらえますしね。

おはようございます。
株式会社ミズシマの新内です。

そんなこんなで、
現在家を建てている方は家が仕上がった時、
「あれっ？なんか思っていたのと違う・・」
という状況に遭遇することが
限りなくゼロに近くなったのですが、
とはいえ、この立体画像にも盲点があるので、
今回はその点についてお伝えしていきたいと思います。

表示されない部材がある

実は、立体画像には、
実際はあるものなのに
表示されない部材がいくつかあります。
（設計図の立面図にも表示されません）

・エアコンの室外機
・エアコンの配管
・水回りの換気扇
・給湯器
・雨樋
などです。

なので、立体画像を見る時には、
これらが一体どこにあらわれるのか想像しながら、
注意深く外観を見なければいけません。

例えば、北向きの土地の場合、
一般的に水回りを北に並べて
配置することが多いのですが、
そうなれば、玄関と同じ面に
窓と共に換気扇がいくつもあらわれます。

そして、窓からの垂れジミとともに、
換気扇からのドス黒い汚れが
正面の壁に付着することになります。

また、水回りを北に配置すれば、
その近くに給湯器を置くことになるので、
家の正面に給湯器が出てくることも珍しくありません。

これらの結果、
不細工な仕上がりになると共に、
家が汚れやすくなることで、
よりいっそう不細工になりやすく、
かつ、メンテナンスに余分なコストが
かかりやすくなります。

設計図を見るときの注意点

間取りはものすごく大切なのですが、
かといって間取りばかりに夢中になって
外観を厳かにしてしまうと、
このような残念な結果になってしまいます。

そして、これらに後から気付くのですが、
気づいた時には「時すでに遅し」です。

なので、提案してもらっている設計図を見る時は、
エアコンや換気扇がどこにつくのか、
や雨樋がどのようにつくのかまで
意識しながら見るようにしてください。

また、それと同時に、
部屋の窓から外がどのように見えるかと、
外から部屋の中がどのように見えるかを
想像しながら見るようにしてください。

単純に障害物がないからと
大きな窓をつくっても、
そこが外から丸見えになってしまうのでは、
結局、カーテンが開けられなくなり、
せっかくの光を殺してしまうことになるからです。

想像力が必要となるので、
難しいと感じるかもしれませんが、
これらのことは動線や使い勝手に
匹敵するぐらいとても大事なことです。

なので、今回の内容を頭に入れていただきつつ、
間取りばかりに夢中になり過ぎず、
もっと全体を見ながら
家づくりをしていただけたらと思います。

それでは・・・。