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2022/05/13

何に重きを置いて家づくりをするのかと、
それを実現するための手段は「十人十色」ですが、
住宅会社もまた何に重きを置いて家づくりをしているのかと、
それを実現するための手段は「十社十色」です。

つまり、耐震に関する考え方一つをとっても、
耐震性をよくするということは共通言語ではあるものの、
それを実現するための手段は会社によって異なるし、
快適な家をつくるということも共通言語ではあるものの、
それを実現するための手段は会社によって異なるというわけですね。

おはようございます。
株式会社ミズシマの新内です。

ということで今回は、
弊社の家づくりに対する考え方を
ダイジェスト的にお伝えしていきたいと思います。

まず、耐震をよくするために
弊社では「平屋」をオススメしています。
平屋にすれば、上からの荷重が減り、
台風などの強風に打たれた時、
トラックなどの重量車両が通った時、
大きな地震が起こった時、
これら全ての振動による劣化を軽減出来るからです。

耐震等級3取得時も、
2階建てのように間取りに制約が出にくいため、
自由な間取りを実現しやすいというメリットもありますしね。

快適性に関しては、
「温熱環境」「プライバシー」「防犯性」「家事負担軽減」
の4つが重要なポイントとなりますが、
その全てを間取りで解決するのが弊社の基本的なスタンスです。
間取りで解決することが最も予算を抑えられる手段だからです。

「温熱環境」に関しては、
いい断熱材を使いつつも
空気の流れを遮断する廊下をほぼなくすこと、
そして、部屋数や部屋の広さを見直すことで家をコンパクトにし、
冷暖房効率を高めるようにしています。

かつ、快適性を劣化させないために、
窓が減らせるような間取りづくりをしています。
窓がたくさんあると
一見明るく開放的な家になるような気がしますが、
実際のところは、家の壁が減るため耐震性は劣化するし、
断熱性能も悪くなってしまうからです。

というわけで、最小限の窓で
家全体に光が届けられるように
カーテンが必要のない窓と間取りづくりをすることによって
家の快適性を最大限に高めているというわけです。
プライバシー性と防犯性の強化という点においても、です。

家が小さくなれば家の価格は安くなるし、
窓が少なくなれば家の価格は安くなるし、
カーテンがいらなければ家の価格は安くなるし、
シャッター、目隠し、セコムといった
セキュリティー対策が必要なくなれば外構費用は安くなるしと、
コスト面でも大きなメリットがありますしね。

家事負担の軽減に関しても、
間取りでその多くを解決することが出来ます。

例えば、寝室と子供部屋を2階につくれば、
自ずとリビングに荷物が集中し
片付けにくい家になってしまいますが、
平屋にすれば、自ずとみんなが自分の荷物を
自分の部屋に持って行きやすくなります。

また、収納は離れた場所にあるよりも
近くにある方が使い勝手がいいと思いますが、
2階にたくさん収納をつくるより、
1階にたくさん収納があった方が、
圧倒的に片付けやすいのも明白なことです。

洗濯物のあれこれの作業にしても
上下階を行ったり来たりするよりは
同じフロアを水平移動出来る方が圧倒的に楽チンですしね。

いかがでしたか？

このように弊社では、
間取りの工夫によって暮らしの問題を解決し、
イニシャルコストを抑えるようにしているのですが、
この工夫はランニングコストの抑制にもつながるので、
次回はその話についてお伝えしていきたいと思います。

それでは・・・。