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2021/03/23

家の基本は『平屋』なので、 『平屋』がその敷地におさまるのであれば、そうすべきなのですが、
実際、建っている家の多くは平屋ではなく2階建てなので、
今回はそうなってしまっている理由について、考えていきたいと思います。

おはようございます。
株式会社ミズシマの新内です。

平屋の懸念点

その1：高いんじゃないか？

多くの方が当たり前のように
2階建てのお家を建ててしまうのは、
これが一番の理由ではないでしょうか？
住宅会社に行くと、当たり前のように
“平屋は高いですよ！”と言われますからね。

その2：土地がかなり広くないとダメなんじゃないか？

そして、これも1と同時に考えてしまう懸念点ではないでしょうか？
実際、住宅会社や不動産屋からそう言われたことを理由に、
平屋を諦めざるを得なくなった方も数多くいらっしゃることでしょう。

その3：家に囲まれている場合、暗くなるのではないだろうか？

周囲が家に囲まれているところで平屋を建てた場合、
家が暗いのでは？と考えるのも当たり前のことです。
実際、平屋は光の採り込み方に工夫をしなければ、
周囲の建物に光を阻害されてしまい、家の中が暗くなってしまいます。

懸念点の対処法

以上が、平屋に対して感じる壁だと思いますが、
これらは全てただの誤解であり、
家づくりの進め方によって解決出来ることばかりです。
まず、平屋は高いという認識ですが、これに対する解決策は、
不要だと思うところや、無駄だと思うところを削ることによって
余分なコストをカットすることです。
つまり、必要なところはしっかりと残しながら、
家をコンパクトにするということですね。
例えば、2階建ての場合、
1階に和室をつくろうとしますが、
全ての部屋が1階にある平屋の場合、
わざわざもう１つ部屋をつくる必要はありません。
常時使っていない子ども部屋を和室代わりに使えばいいからです。
また、2階建ての場合、
どうしても2階にたくさん廊下が出来てしまうのですが、
平屋にすれば、この廊下をカット出来ます。
部屋の広さに関しても、
コスト面も考慮して広さを検討することが大切です。
子ども部屋にせよ、寝室にせよ、
ぶっちゃけて言うと、ただ寝るだけの部屋ですしね。
だとしたら、そんなに広くつくる必要ありませんよね？
これらを積み重ねた結果、
住み心地や使い勝手に一切支障をきたすことなく、
2階建てと同じくらいか、あるいはより安い価格で
平屋を建てることが出来ます。
さらに、家がコンパクトになれば、これに連動して土地も小さく出来ます。
家がコンパクトになれば、50〜55坪ぐらいの土地でも平屋を建てることが
出来ますからね。
つまり、一般的な分譲地でも、充分平屋を建てることが出来るというわけです。
しかし、土地が小さくなった場合、より懸念されることが、
“家が暗くなるんじゃないか”という点ですよね？
この答えに関しては、
“日当たりが良い土地を買う”という結論に
安易に至ってしまいがちですが、実は、それは正しい答えではありません。
日当たりが良くても、家の中が丸見えになるとしたら、
カーテンによって視線とともに光まで閉ざしてしまうからです。
この正しい答えは、
土地に合わせて設計することです。つまり、先ほどの土地の場合だと、
丸見えにならないようにしつつ、光を確保するためにはどうすればいいかを
考えるべきだということですね。
しかし、これが出来れば、土地の良し悪しに関わらず、
どんな土地でも明るく開放的な家を建てることが出来るし、
たとえ周囲が家に囲まれた分譲地だとしても、
明るく開放的な平屋を建てることが出来ます。
ということで、世間一般で言われている平屋の懸念点は、
ほぼ全て設計によって解決可能であるということをご理解いただいた上で、
今後の家づくりを進めていっていただければと思います。
それでは・・・。