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2020/11/20

希望するエリアで、価格を抑えながら土地を手に入れるためには、
まずは、土地に関する間違った常識をリセットしなければいけません。

例えば、土地の広さは、建てる家にマッチした広さがあれば充分なのですが、
多くの方が無駄に広く土地を買ってしまうか、あるいは、買おうとしてしまいます。

そして、結果的に、土地に余分なお金を使ってしまうことになります。
また、余ったスペースに余分な外構工事費用が、かかってしまうことになります。

では、建てる家にマッチした土地の広さとは一体どれくらいなのでしょうか？
また、自分自身にとって丁度いい家の広さは一体どれくらいなのでしょうか？

おはようございます。
株式会社ミズシマの新内です。

例えば、あなたが建てたい家が平屋だとして、あなたが家にかけられる予算が
1700万円だとします。

この場合、土地の広さは55坪あれば、いや形によっては50坪あれば
充分だったりします。

あるいは、車の台数や車種によっては、40坪台でも実現可能なのですが、
仮に80坪や90坪もの土地を購入してしまったとしたら、30坪以上、
余分な余白が出来てしまうということになりますよね？

となると、その土地の坪単価が15万円だとしたら、450万円以上もの
無駄な出費がかかることになります。
また、その余ったスペースの外構工事代も、余分にかかることになります。

さらに、土地を購入すれば、固定資産税（地域によっては都市計画税も）が
かかるようになるのですが、広く購入すればするほど、
余分に納税し続けないといけなくなってしまいます。

庭の手入れだって広くなればなるほど大変になるわけですしね・・・

せっかくマイホームを持つのだから、家同様に少しでも土地を
広くしたいという願望を誰もがお持ちのことでしょう。

そして、そのゆったりとした庭で、
子どもたちを遊ばせたり・・
バーベキューをしたり・・
といった憧れをお持ちのことでしょう。

しかし、無駄に広く土地を買ってしまうことで、これからの生活が
苦しくなってしまうとしたら？

あるいは、子どもたちの教育資金を捻出するのが
苦しくなってしまうとしたら？

あるいは、貯蓄に回すゆとりがなく、老後安心して暮らすだけ資金が
準備出来ず、体調の良し悪しに関係なく、問答無用で生涯ずっと
働き続けないといけないとしたら？

それは、ものすごく本末転倒な話だと思いませんか？

ということで、そんなことにならないようにするためにも、
自分にとってどれくらいの広さが必要なのかを見極めながら
土地探し・土地選びをしていただければと思います。

それでは・・・。