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2020/10/09

弊社が「中庭」をつくる理由は、それがその土地で懸念される
問題点を解決するための最良の手段だからです。

例えば、周囲が家に囲まれていたり、南に隣接して家が建っている場合、
近隣の家から十分な距離を確保出来ないまま窓をつくっても、
その窓から光を採ることは出来ません。

それゆえ、その解決策として、“中庭”をつくり、光を採るのに
充分な距離を確保しているわけですが、とはいえ“中庭”をつくると、
どうしても建築コストが割高になります。

“中庭”をつくると、壁の面積が増えてしまうからです。

おはようございます。
株式会社ミズシマの新内です。

つまり、外壁工事にかかる費用や内装工事にかかる費用、
そして断熱工事にかかる費用などのコストが増えてしまうため、
その分建築コストがアップしてしまうということですね。

また、壁の面積が増えるということは、それに伴って基礎工事の面積も
増えることにもなるため、同時に基礎工事の費用までも
アップすることになります。

これらの理由から、“中庭”がある家は割高になるのですが、
ここからは、予算を一切上げることなく、
また、品質を一切落とすことなく、
“中庭“がある家を建てる方法について、
お伝えしていきたいと思います。

家の品質を一切落とさず建築コストを抑える工夫

そのためには、2つの工夫が必要になります。

工夫1：必要以上に部屋を大きくしない

まず1つ目の工夫が、必要以上に部屋を大きくしないということです。
例えば、あなたは、寝室の広さをどれくらいで考えているでしょうか？

仮に、あなたが、寝室は寝るだけのスペースだとお考えであり、
かつ、寝室にはベッドしか置かないとしたら、ベッドのサイズや
個数によっても違いますが、多くの場合6帖もあれば充分です。
6帖あれば、ダブルベッドを2台並べて置くことが出来ますからね。

となると、10帖つくるより4帖もカット出来ることになり、
結果100万円〜120万円もコストがカット出来ることになります。

工夫2：利用頻度を考えて部屋をつくる

そして、2つ目の工夫は、利用頻度を考えて部屋をつくる
ということです。

例えば、親御さんが泊まりに来た時や、来客時のための “和室”は、
本当に必要な部屋なのでしょうか？

仮に、この和室が6帖だとしたら、この部屋には150万円ぐらい
コストがかかっているのですが、それをつくったとして、
一体どれだけの頻度でその部屋を利用するでしょうか？

親御さんが泊まりに来た時は、子ども部屋で寝てもらうようにすれば
いいわけだし、そもそも、そんなにしょっちゅう来客が
あるわけじゃないでしょうしね。

いかがでしたか？

この2つを意識しながら、家づくりをしていただければ、
必然的に家はコンパクトになり、中庭をつくっても、
そう高くはならないでしょう。

また、家がコンパクトになれば、多少なりとも光熱費もカット出来ます。
あるいは、最小限の光熱費で、家全体を温度差のない
快適な空間にすることが出来ます。

弊社では、このような考えのもと、
家づくりをご提案させていただいているので、
そんなお家が見てみたいとお考えであれば、
いつでもご連絡いただければと思います。

それでは・・・。