日当たりはそれほど重要ではない

「日当たりの良さ」は、
家づくりにおいて最も重視されるキーワードのひとつです。

しかし、そこに固執しすぎると、
家づくりのあらゆる場面で思わぬ代償を払うことになります。

たとえば土地選び。

「日当たりの良さ」を求めすぎると、
選択肢は自ずと南向きの土地に絞られます。

ところが、南向きの土地は人気が高いため価格が割高に設定されており、
立地が悪くない限り、値引き交渉の余地もほとんどありません。

さらに、需要が供給を上回る南向きの土地は、
「住みたい地域で良い土地がなかなか出てこない」という状況を招きます。

その間にも時間が過ぎ、
インフレの影響で建築費が上昇してしまう――
そんな悪循環に陥るケースも少なくありません。

おはようございます。
Tsumugu Houseの新内です。

「日当たりを確保するために、広い土地を買えばいい」
そう考える方もいらっしゃいますが、
これもまた注意が必要です。

広い土地を購入すれば、
当然ながら土地価格は高くなります。

さらに、外構工事のコストも大幅に増え、
固定資産税まで高くなるという“隠れコスト”が待っています。

ですから、土地選びの段階では
「日当たりの良さ」に過度にこだわりすぎないことをおすすめします。

仮に日当たりがあまり良くない土地でも、
間取りと窓の設計次第で快適な採光は十分に確保できます。

日当たりにこだわりすぎると、
設計の自由度も大きく制限されてしまいます。

南向きの土地では、
「すべての部屋を南に向けたい」と考えがちです。
その結果、家の中が“開けっ広げ”になり、
外からの視線が気になるために
結局カーテンを閉めっぱなしという暮らしになりやすいのです。

また、南側に大きな開口（窓）を設けすぎると、
壁の量（壁量）が減ってしまい、耐震性にも影響します。

一方で北側は壁ばかり多くなり、
建物のバランスが悪くなる。
2階建ての場合は上からの荷重も加わるため、
その影響はさらに大きくなります。

さらに、部屋を南側中心に配置すると、
水まわりが北側に追いやられがちです。

北側は日差しが入りにくく、風通しも悪いため、
湿気がこもりやすく、室内干しには不向きです。

生乾き臭やジメジメした空気の原因となり、
洗濯物も乾きにくくなります。

これらは、日当たりの良い土地で起こりやすい意外な問題です。

日当たりにこだわることで、
外構費用が膨らむケースも非常に多いです。

たとえば南向きの土地では、
ウッドデッキをつくる際にデッキそのものの費用だけでなく、
目隠しフェンスや植栽などの追加費用も必要になります。

また、開放的な立地は防犯面での不安もあるため、
心理的に“敷地に入りにくい工夫”を施す必要も出てきます。

さらに、日当たり確保のために土地を広く取った場合も、
施工面積が増えることで外構費が上昇。
気づけば当初計画より200〜300万円の予算オーバーになることも珍しくありません。

「日当たりの良さ」にこだわりすぎると、
土地代・建築費・外構費のすべてが割高になります。

それにもかかわらず、
思っていたほど“住みやすくない家”になってしまうケースも多いのです。

日当たりは大切ですが、絶対条件ではありません。
むしろ、「その土地の条件を理解した上で設計で工夫する」ことこそ、
理想的な家づくりの第一歩だと私たちは考えています。

ぜひ、固定観念にとらわれず、
広い視野で土地と設計を検討してみてください。

それでは、また。